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洛陽自貿區簡介
中國（河南）自由貿易試驗區洛陽片區27.8平方公里，包括洛陽高新技術產業開發區、洛陽工業園區、洛陽國家大學科技園、澗西區大廠片區四個區塊。擬重點發展傳統裝備制造、新材料、智能裝備制造等制造業以及研發設計、信息技術服務、檢驗檢測認證、文化創意等生產性服務業。
作為河南自貿區版圖的重要組成部分，洛陽片區自掛牌成立以來，持續深化改革，大力推行簡政放權，推進投資、貿易便利化及金融制度等多項創新，在追趕超越中奏響了全方位對外開放的時代強音。
將洛陽打造成
國際智能制造合作示范區
及華夏歷史文明傳承創新區！
目標遠大，俯首躬行。完善洛陽片區綜合服務中心體制機制，動態優化進駐單位，優化辦事流程，建立辦事規則，提高辦事效率；加快完善洛陽片區電子政務服務平臺，探索信息共享機制，打通與部門業務辦理系統的連接，提高網上辦事效率成為必由之路！
自貿大廈的建設勢在必行！
洛陽市規劃建筑設計研究院有限公司和河南三建建設集團有限公司組成聯合體承接自貿大廈的建設工程，洛陽市規劃建筑設計研究院有限公司作為該工程牽頭人。
自貿大廈項目不僅是公司首個EPC項目，也是洛陽市的重點項目，更是洛陽自貿區的“神經中樞”。公司黨委書記、董事長、總經理曹紅普高度重視，成立了以公司副總經理、EPC總經理楊文正牽頭，抽調EPC工程部部長張杰專職駐場管理，由公司第二建筑設計院、交通市政設計院、風景園林設計院、地理信息測繪院、巖土地質工程勘察院和益創工程咨詢有限公司六家生產單位抽調精兵強將組成的強大設計團隊；并強調各部門要設置專職負責人，對待自貿大廈工程要特事特辦，限時處理，努力打造精品工程，肩負起社會重托！在各方奮力拼搏下，該項目雖受疫情影響，如約一年半時間，按期交付使用，節約了建設工期。
設計施工總承包就是工程總承包的企業受業主委托，按照合同約定對工程項目的可行性研究、勘察、設計、采購、施工、試運行（竣工驗收）等實行全過程或若干階段的承包。通俗講就是，總承包商負責建筑設計、地質勘察、測量測繪、地基檢測，包括施工等，協調各個專業團隊的正常工作。各個專業團隊交叉作業、各項數據互為依據、相互驗證，這對總承包商的協調和運作水平有很高的要求。洛陽市規劃建筑設計研究院有限公司有多專業優勢，從前期規劃、測量、勘察、設計開始，建筑設計師李真巖嚴把方案關、現場定樣、把控各節點尺寸及色彩，就施工工藝問題提出解決方案，確保方案與最終施工圖一致；建筑工程師雷德潔、趙媛芳每周深入工地現場，及時發現施工與圖紙不符的地方，提出整改意見，對現場不規范的施工措施提出修改方案；結構工程師王興梅、韋明陽每一步與結構工程密不可分的工作都在施工生產的第一線，工地基礎驗槽、主體驗收，為自貿大廈項目結構安全提供準確保障；各專業人員長期下工地，實地復核用地坐標，測管井、定標高、趕節點，常駐現場辦公配合解決現場施工問題。施工期間，業主提出變更設計方案，這對總承包商的把控能力是極大的挑戰。根據甲方的新要求，我們拿出最合理、最穩妥的調整方案，諸如：門洞、墻體、強電弱電、給排水、通風等各專業的設計反復調整。王會松、連曉宇、張光星等各專業設計人員盡職盡責，盡心盡力配合施工。工程部部長張杰率領工程管理人員日夜常駐現場，積極主動協調業主、設計方、施工方，主動作為，例如：組織設計方各專業協調會，組織施工方有關工程質量，工程進度，安全施工，文明施工，揚塵管控等會議，組織設計方和施工方協調會，組織設計方和裝飾裝修協調會，將隱患排除在施工前，為工程的快速完工立下汗馬功勞。
工程建設的關鍵時期，受到疫情的沖擊，無法施工，工期受到嚴重影響。復工以來，全體參建人員采取24小時輪崗值班制度，發揚“釘釘子”的精神，緊抓時間節點，細化推進措施，保質量、保安全、高效率推進了項目建設。最終確保自貿區洛陽片區綜合服務大廳如約上線。
自貿大廈是河南自貿區洛陽片區的地標建筑，是公司品牌戰略的亮麗名片，是公司實施工程總承包戰略的成功典范。事實證明，自貿大廈的建設采用設計牽頭的EPC實施模式，不僅提高管理效率、節省工期，而且在節省造價方面都具有巨大優勢。EPC工程總承包是國家推廣的先進工程建設模式，公司將集合多專業的優勢力量，繼續大力推進EPC工程總承包，在都市圈建設的大潮中，把握新時代、展現新魄力、實現新作為，促進公司跨越式發展！
自貿大廈簡介
建設地點位于中國（河南）自由貿易試驗區洛陽片區。地塊范圍南至河洛路，東臨凌波路，場地北則為三層工業廠房，西側為四層工業廠房。
本工程建設用地面職12903.63平方米，地上九層、地下二層，地下二層及地下一層為設備用房和車庫，裙房兩層為辦事大廳和會議中心，主樓九層為辦公服務用房。建筑基底面積為5159.23平方米，地上建筑面積為18981.35平方米，地下建筑面積為21449.98平方米，總建筑面識40431.33平方米，建筑高度為35.85米，容積率1.47，建筑密度39.98%。
莊重、簡潔、挺拔
以總建筑師張松杰為首的建筑二院設計團隊巧妙構思，精心設計，在方案設計中，結合地形特征，通過建筑形體及尺度的合理設計形成空間的”圍”與”合”。既形成了安靜怡人的空間，同時也以良好的外部形象進行臨街展示。整體建筑造型有力、簡潔、莊重、挺拔，表達出現代辦公樓所特有的氣質。建筑外立面設計，采用石材與玻璃幕墻相結合的處理手法，虛實結合，立面簡潔莊重同時不顯單調。外窗設計結合平面使用功能合理布置，通過豎向窗戶的合理布置與設計形成穩定的秩序感，同時對建筑局部造型減小變化使得建筑外立面更加豐富。
自貿大廈周圍環境的設計以“綠色中心”為理念，以環境和節能為根本。體現立體平面、軟硬覆蓋、喬灌高低、長青落葉，庭院景點和花草樹木有機結合；實現三季花香，四季常青，走路不沾泥，雨后不積水的花園式辦公環境；營造別具特色的園林化、生態化辦公區模式。
智慧、高效、便捷
大樓辦公區采用現代數字化管理模式。大廳由綜合服務區、智能展示區、自助服務區等功能區域組成，按照“準入、準建、準營”設置服務窗口67個，進駐有海關、稅務、市場監管、不動產登記、社保等窗口單位300余項服務事項，實現了集政務服務云端化、數據化、智能化于一體的智慧政務，為加快推進洛陽副中心城市建設和“三區融合”發展提供有力保證。
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